England:   |   Türkiye: Языки:   English  Español  Français  German  Russian  Türkçe
Benefits of Buying in Turkey
Дата регистрации: 08-07-2009 Не раз Посещенная: 17694

EMLAK ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

  • Öncelikle amaca yönelik mi
  • Tercihimiz olan bölgeye ve sosyal çevreye uygunluğu,
  • İşimize, okulumuza, merkezlere uzaklığı, ulaşım durumu
  • Emlak danışmanınız veya siz tapu kaydını kontrol etmelisiniz
  • Daire kiracılı ise ve boşaltılmasını istiyorsak, boşaltılacağı tarihe taahütname almak
  • Dairenin binaya ( Yakıt vs. giderler ) borcunun, elektrik, doğalgaz, borçlarının sıfırlanmış olması veya ödeneceğine dair belge almak
  • Tapu işlemi sırasında beyan ettiğiniz değere, yeniden değerleme oranı eklenmeli
  • Binanın yaşı dairenin arsa payı ve metrekaresi
  • Binanın yaşı, dairenin arsa payı ve metrekaresi
  • Binanın toplam daire sayısı merkezi ısınma ise aylık ödenti
  • Yangın merdiveni ve güvenlik
  • Bina ve dairenin inşaat malzemesi kalitesi
  • Ses ve ısı izalasyonu
  • Tesisatların durumu
  • Site ise sosyal aktivitelerinin olup olmadığı
  • Otoparkın yeterli olup ılmadığı
  • Getirebileceği kira getirisi
  • Cephesi, katı ve manzara durumu
  • Oda sayısı yeterlimi  Kullanışlı mı? Salon ve oda bağlantıları
  • Balkonların durumu
  • Bahçe ve çevre düzeni
  • Binadaki komşuluk ilişkileri
  • Önemli bir hususta çevre emsaller gözönüne alındığında, fiyatının uygun olup olmadığı araştırılmalı


EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN TEKNİK ÖZELLİKLER;

  • Binanın projesi
  • Zemin etüdü yapımış mı
  • Bina yapılırken deprem yönetmeliği yapılmış mı
  • Projeler kim tarafından yapılmış? projeler denetlenmiş mi
  • Binanın ruhsat, kullanım izni var mı
  • Betonu ellemi karıştırılmış, yoksa betoniyerlemi dökülmüş veya hazır beton mu
  • Kullanılan malzemeler standarda uygun mu? Kum, çakıl nereden gelmiş? Kırma taş kullanılmış mı ( Kırma taş kullanılmışsa yanlıştır)
  • Yapıda kullanılan demirler standartlara uygun mu? Projeye uygun kullanılmış mı
  • Kullanılan betonun labaratuvar deneyi var mı
  • Proje ile meydana çıkan yapı arasında paralellik sağlanmış mı

        

2000 li YILLARIN KONUTLARI NASIL OLMALI ?

  • Merkezi yerden ısıtmalı
  • Otomatik yangın söndürmeli
  • Elektrik yerine güneş ve rüzgar enerjisinden faydalanılan sisteme sahip
  • Fonksiyonel olan aydınlatma ve elektrik sistemi
  • Fonksiyonlu klima
  • Basit ama fonksiyonlu kullanılabilen mutfak ve banyolar
  • Sağlık merkezine sahip

 

Sosyal donatı, yürüyüş, spor ve yeşil alanlar, yüzme havuzu, çocuk parkı, okul, alışveriş merkezi, güvenliği itfaiye gb. tüm birimleri içinde barındıran küçük kentler şeklinde siteler

Витрина
 
Связаться с нами
Общие свойства: 4 Посетителей онлайн: 34    |    Всего посещений: 2762724    |    Всего просмотров страниц: 2959499
Дом
Портфолио
Добавлены новые
Витрина
Виллы в аренду
Аренда квартиры
Праздники Виллы
Виллы
Сезонная aренда
Аренда квартир
Жилищные
вилла
Apartments
Земля
Продажа
Прокат
О нас
Услуги
Связаться с нами
Площадь Инфо
Страницы